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La venta de hipotecas impagadas a fondos buitres en España. Solución al problema.

Charla de Claudio Doreste, abogado independiente vinculado a Attac Canarias, sobre la venta de hipotecas impagadas de los bancos a los fondos buitre.

El 19 de Junio del 2019 Attac Canarias, por medio de Paco Morote organiza una charla a las 4:30 de la tarde en el Colegio de Abogados de Las Palmas. La Charla fue repetida esa misma tarde en el Cafe de Espacio. Aqui puedes escuchar el audio de la charla y leer un resumen del contenido de ella.

Audio de la charla.

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Resumen:

Vamos a explicar algo complicado de forma sencilla:

En las leyes actuales ya existe la obligación de que el banco cuando quiere vender una hipoteca impagada a un fondo buitre debe comunicárselo a el hipotecado porque este tiene derecho en un plazo de 9 días a pagar la deuda al banco al precio que el banco se la quiere vender al fondo buitre.

En la practica el banco intentará vender cientos de hipotecas impagadas de 150.000 euros a 7500 euros cada una, entonces según la ley vigente y que no se usa en España, el hipotecado, (que no puede pagar la hipoteca porque por ejemplo se ha quedado sin trabajo) tiene 9 días para pagarle al banco los 7500 euros. Por lo que sí se los paga queda saldada la totalidad de la deuda del hipotecado con el banco. Ya que el banco tiene la obligación de comunicárselo al deudor, cosa que es obligatoria por ley y que tampoco se cumple.

En definitiva existen unas leyes que no se cumplen y como el banco suele vender al fondo buitre la deuda hipotecaria al 7% de su valor real, el hipotecado podría conseguir saldar su deuda por una cantidad muy pequeña en comparación con la deuda inicial. Pero eso no se hace por el desconocimiento del hipotecado y de los abogados de las leyes,y por que el banco no le comunica al hipotecado que va a vender la deuda a un fondo de inversión.

Claudio Doreste propone un sencillo decreto ley para proteger al hipotecado. El decreto viene explicado más adelante.

Veamos todo esto en más profundidad.

Cuando una persona hipotecada deja de pagar las cuotas de la hipoteca. El banco en lugar de ir a un procedimiento judicial en el que se subasta la casa, y si no se cubre la deuda encima sigues debiendo la deuda. Y pierdes la casa. En lugar de hacer eso el Banco va y se la vende a un fondo de inversión.

El banco junta todos los créditos que tiene impagados y va y se pone en contacto con un fondo de inversión o fondo buitre. (Normalmente el fondo buitre es propiedad del mismo banco) Y una deuda de 1000 millones de euros se la vende al fondo buitre por 50 millones de euros. (El fondo buitre puede pagar este dinero con dinero negro de paraísos fiscales)

Un notario certifica que los contratos hipotecarios pasan a ser propiedad del fondo de inversión.

Con ese documento notarial el fondo de inversión va al juzgado y subrroga la deuda.

Por lo que el banco vende una hipoteca impagada a un fondo buitre y el propietario ni se entera. Junto con cientos de hipotecas impagadas.

Pero es que hay un articulo en el código civil que es el 1535 articulo que tiene 125 años y que proviene del derecho Romano que dice: “El que dió cantidades para que se le cedieran acciones no consiga de ellas mas que lo que por ellas hubiera dado.” En otras palabras. Vendiéndose un crédito litigioso el deudor tiene un plazo de 9 días naturales para pagar por ese crédito el precio por el que se vende.

En palabras sencillas:

Señor Banco si usted va a vender mi crédito de 150000 euros a ese fondo buitre por 7500 euros comuníquemelo a mí y yo le pago a usted el banco los 7500 euros. Ya que tengo nueve días de plazo para hacerlo.

Ya que en la normativa de la Unión Europeas en concreto en la ley de Créditos de consumo en su artículo 31 punto 2 dice:

Cesión de derechos: se informara al consumidor de la cesión indicada en el apartado anterior excepto cuando el prestamista original siga prestando los servicios relativos al préstamo del consumidor.

Es decir, la Cesión de derechos dice que el Banco debe comunicarle al hipotecado que el Fondo Buitre va a ser el nuevo propietario de la deuda. Cosa que en España no se hace aunque lo exige la ley.

Para solucionar el problema de la venta masiva de hipotecas impagadas a fondos buitre. Claudio propone un decreto ley para que sea estudiado por el Gobierno o por el Congreso.

La propuesta hecha por Claudio Doreste es en líneas generales esta.

Artículo 1.

Cuando se produzca una cesión de crédito, o cualquier traspaso de crédito. Primero se deberá notificar esta circunstancia al deudor.

Articulo 2

El afectado tendrá derecho a pagar la deuda al precio que se ha pagado más las costas procesales. Con un límite de las costas procesales del 5 %.

Articulo 3.

El plazo para ejercer dicha compra será de tres meses desde que se notifica la compra.

Se suspenden todos los procedimientos judiciales relativos a la hipoteca.

Desde Attac Canarias se prestará apoyo a Claudio Doreste para que su propuesta llegue hasta la clase política. Poniéndose en contacto con representanes de Unidas Podemos.

Firmado Mario Utopía.

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Attac sale a la calle en el 10º aniversario de la crisis económica.

El 15 de Septiembre del 2018 los activistas y simpatizantes de Attac salen a la calle a protestar porque los políticos después de 10 años no han tomado medidas para regular el mercado financiero y bancario, por lo que una próxima burbuja está por llegar y por explotar. Madrid, París, Nantes, Frankfurt y otras ciudades de Europa, fueron testigos de las acciones de Attac, que fueron desde un juicio simulado a los culpables de la crisis en Madrid, hasta la toma de la fachada de dos bancos, uno en París y otro en Nantes, Francia, para denunciar que los bancos esconden sus beneficios en paraísos fiscales y que son las empresas que más invierten en la industria petrolera responsable del cambio climático. Manifestaciones por el distrito financiero de Alemania en la ciudad de Frankfurt,  sede del Banco Central Europeo. Hasta colarse en una fiesta de un banco Austriaco para denunciar que no hay nada que celebrar, ya que los bancos ahora son más grandes que antes de la crisis y que son bancos sistémicos que si quiebran no pueden ni deben ser rescatados por los estados.

Para leer el artículo completo pincha aquí. Artículo completo.

MADRID.

JUICIO A LOS RESPONSABLE DE LA CRISIS ECONÓMICA.

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PARIS.

«NO CON NUESTRO DINERO.»

fachadadelHSBC

NANTES.

¡EVASIÓN FISCAL! «NO CON NUESTRO DINERO.»

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FRANKFURT.

«AQUÍ CON LA DEMOCRACIA.» ¿EN QUÉ MUNDO QUEREMOS VIVIR?

Conlademocracia

AUSTRIA.

«NO HAY NADA QUE CELEBRAR. 10 AÑOS DE CRISIS FINANCIERA.» «BANCOS SISTÉMICOS. LA PRÓXIMA BURBUJA ESTÁ POR EXPLOTAR.»

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Entrevista radiofónica a Ricardo García Zaldivar, sobre el nuevo libro de Attac. 10 años de crisis. Hacía un control ciudadano de las finanzas.

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Aquí te dejamos el audio de la entrevista en Radio Ecca en Canarias, del 5 de septiembre del 2018 a Ricardo García Zaldivar, economista y miembro de Attac España, con motivo del 10 aniversario del estallido de la crisis del 2008. Esa semana del 4 al 6 de Septiembre se presentó en la isla de Gran Canaria por las tardes el nuevo libro de Attac Internacional sobre los 10 años de crisis…estos actos tienen la finalidad de dar a conocer el libro y de hacer ver a las personas que el sistema bancario y financiero no se ha regulado y que otra crisis financiera mundial puede volver a producirse, debido a esa falta de regulación.

Audio de la entrevista.

https://www.ivoox.com/28363513

Puedes descargarte el libro en pdf de forma gratuita aquí.

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10 años de crisis. Hacía un control ciudadano de las finanzas. Attac Internacional.

https://www.attac.es/uploads/10_anos_de_crisis.pdf

 

Te quiero regalar un libro que pienso que te gustará.

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EL LIBRO SE LLAMA.

10 AÑOS DE CRISIS. HACÍA UN CONTROL CIUDADANO DE LAS FINANZAS.

Se puede comprar en papel por 3 euros pero te lo puedes descargar gratis en pdf y leerlo en tu ordenador o en tu tablet.

Te gustará…. en el se habla de más de 26 medidas para regular los mercados financieros que no se han aplicado nunca.

Si te indigna que 10 años después del comienzo de la crisis (15 Septiembre del 2008 quiebra de Lehman Brothers) no se haya hecho nada para regular la banca y los mercados financieros, lee, y regala este libro a tus amigos y conocidos.

El libro esta hecho por Attac Internacional y tiene un capítulo específico para España.

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https://www.attac.es/uploads/10_anos_de_crisis.pdf

También puedes ayudar a difundir la campaña de difusión de Attac por los 10 años de crisis compartiendo este video en tu facebook o twitter.

 

 

 

 

 

Una utopía realista: no estamos locos y sabemos lo que queremos. Attac España.

Hace diez años algunos dijeron que habría que refundar el capitalismo, pero el descontrol y la voracidad financiera eran tan grandes que solo fueron capaces de poner algunos parches para que no se les acusara de inacción.

 

CUCA HERNÁNDEZ, coordinadora de Attac España

PUBLICADO en El Salto N.17 2018-08-28

Diez años de crisis, diez años de luchas contra las consecuencias de una estafa financiera que ha servido para que las élites políticas y económicas se apropien de lo común al implantar medidas ideológicas que, lejos de resolver la crisis y dar soluciones a la mayoría, han convertido derechos de toda la ciudadanía en mercancía para beneficio de unos pocos.

Las luchas contra las consecuencias de esta crisis siguen vigentes, pero ha llegado el momento de luchar contra sus causas si queremos recuperar el control de nuestro futuro. Las causas de la crisis, por todos es sabido, fueron unos mercados financieros desregulados y un poder político al servicio de esta locura de casino. Hace diez años algunos dijeron que habría que refundar el capitalismo, pero el descontrol y la voracidad financiera era tan grande que solo fueron capaces de poner algunos parches para que no se les acusara de inacción. Desde el 15 de septiembre de 2008 nada se ha hecho para poner coto a unos mercados que se han demostrado peligrosos, capaces de arruinar países y generar hambre en poblaciones enteras.

Recientemente, en el Estado español hemos visto cómo la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), el organismo responsable de la “libre competencia”, ha denunciado medidas reguladoras hechas por diversos ayuntamientos para limitar la especulación sobre la vivienda de alquiler. Es decir, pretenden que la libertad de inversión de unas entidades o individuos quede por encima del derecho ciudadano, reconocido por la Constitución, a una vivienda digna. Este es solo un ejemplo de cómo ni los poderes públicos mejor intencionados pueden actuar frente una ley de libre mercado que devora todo y que nos está abocando a un nuevo colapso.
Por eso este décimo aniversario de la crisis es el momento en el que diversas organizaciones europeas, entre las que se encuentra una treintena de organizaciones españolas, hemos decidido que esta es la hora de reaccionar, marcándonos como objetivo el control ciudadano de las finanzas.

No estamos locos y sabemos lo que queremos. Sabemos que es difícil y que no es una tarea de hoy para mañana. Que tenemos que convencer primero a nuestros compañeros y compañeras de luchas, porque ya está bien de esa interpretación de la realidad en la que las exigencias de los mercados son como las demandas de aquellos dioses antiguos que reclaman sacrificios humanos.

Estamos en un momento económico y político no muy lejano al que hizo estallar las burbujas en 2008, y un nuevo colapso nos puede arrastrar a la catástrofe. Por eso es la hora de propugnar una “utopía realista”.
La reforma de las finanzas es inseparable de un enfoque radicalmente diferente de la sociedad. Las finanzas son el sistema nervioso de la economía, y por eso queremos unas finanzas al servicio de las necesidades de la gente y no abandonadas a las leyes del casino-mercado. Debemos contemplar el impacto que las finanzas tienen en todos los ámbitos de la sociedad, y la estabilidad financiera ha de ser evaluada en función de las necesidades humanas y el bien público.

Se han de prohibir los instrumentos que articulan la especulación financiera y facilitan la evasión fiscal. La riqueza se distribuirá mediante una recaudación tributaria eficiente y con unos servicios públicos eficaces, y nunca el clima, la educación, la sanidad, la vivienda o las pensiones estarán en manos especuladoras o dependerán del endeudamiento de la población o del Estado.

Tenemos que abandonar esta fatalidad de que este sistema financiarizado es la única opción posible. Aquí se ha esbozado una pequeña alternativa, pero el argumentario es mucho más amplio y hay muchas personas que estamos trabajando para que esa “utopía realista” se haga realidad.

Comienzan las movilizaciones para impedir que se privatice Bankia.

1 de Junio del 2017.

FIRMA LA PETICIÓN NO A LA PRIVATIZACIÓN DE BANKIA EN CHANGE.ORG

https://www.change.org/p/luis-de-guindos-no-a-la-privatizaci%C3%B3n-de-bankia-bankia-p%C3%BAblica

El gobierno del Partido Popular tiene previsto privatizar Bankia a finales del 2017, aunque puede que dicha privatización se retrase, hasta el 2020. Para ello primero tiene pensado fusionar Bankia con el Banco Mare Nostrum y luego privatizarían la entidad resultante de la fusión. No solo es el Partido Popular quién quiere privatizar Bankia, es también el Banco Central Europeo así como la Comisión Europea. Parece ser que en el Parlamento español solo se ha manifestado en contra de esta privatización Unidos Podemos y Ezquerra republicana de Cataluña, así como Compromis. Desconocemos la postura de Bildu y la del partido Socialista.

Para evitarlo desde el pasado miércoles 31 de Mayo ha habido las primeras concentraciones en diferentes lugares de España, destacando las concentraciones de Madrid y de Las Palmas. En estas concentraciones han estado presentes miembros de Attac y miembros de hasta 6 partidos, como son Podemos, Izquierda Unida, Recortes Cero, Equo, Compromis e incluso Ezquerra.

En Madrid también se concentraron miembros de CCOO, UGT, CGT, USO, COPYME,  Economistas frente a la crisis, Economistas sin fronteras, Justicia y Paz Madrid, Plataforma de Emigrantes de Madrid, Plataforma por una banca pública. Econuestra.

En Las Palmas la mayoría de las personas concentradas fueron miembros de Attac Canarias.

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Las movilizaciones realizadas en Madrid el 31 de Mayo han consistido en una concentración ante el Ministerio de Economía, donde se entregó una carta dirigida al ministro de Economía y Competitividad Luis de Guindos. A continuación, la concentración se dirigió a las Torres KIO. Donde está la sede de Bankia. Durante la acción se representó una obra de teatro sobre la crisis bancaria y la corrupción.

En Las Palmas sinembargo la concentración consistió en que una quincena de manifestantes se concentraron en la sede de Bankia en la calle Triana 20, donde repartieron folletos en contra de la privatización de Bankia y donde se manifestaron con una pancarta, cuyo lema decía, Por una Banca pública sin ánimo de lucro.

Hay que recordar que con la privatización de Bankia España dejaría de tener banca pública. No sólo dejariamos de tener banca pública sino que perderiamos la oportunidad de tener banca pública en el futuro. Sinembargo países como Alemania tiene banca pública en sus Landers. A pesar de tener unos gobiernos neoliberales gobernando.

España tuvo banca pública hasta los años 90 hasta la privatización de Argentaria. También tuvo una serie de cajas controladas por las comunidades autonomas creadas con dinero público,llegó a haber hasta 48 cajas. Con siete de estas cajas crearon Bankia, por lo que su privatización supondría la desaparición de las cajas públicas Españolas. De las que creemos que solo quedan cinco en la actualidad. Además el sector bancario Español es uno de los más concentrados de Europa lo que repercute en que los intereses de los prestamos sean más elevados y a que el servicio dado por los bancos sea de peor calidad.

Por último recordar cuales son las razones por las que queremos banca pública. Los bancos públicos no tienen interés en maximisar su beneficio sino realizar una labor social, y por lo tanto tienen tipos de interés más bajo, lo que es bueno para la economía.

Pueden llamarlo como quieran, Memorandum de entendimiento o lo que quieran, pero Bankia fue rescatada con 23000 millones de dinero público y queremos recuperar ese dinero para el estado Español y queremos que España tenga su banca pública y que esta sea con Bankia.

Fuera ya las políticas neoliberales que quieren privatizarlo todo y empobrecer a la gente. ¡Queremos una banca pública bien gestionada ya!

La opinión de ATTAC ante una moción de censura.

ATTAC ante una moción parlamentaria de censura

OTRO PAÍS  ES POSIBLE, OTRA EUROPA ES POSIBLE

El Neoliberalismo apuesta por la supremacía absoluta del mercado, la competitividad y el individualismo. Individualismo que cobra forma de programas políticos que despojan a las clases populares con bajos salarios y sistemática agresión a sus derechos laborales. Además de atacar sus ingresos indirectos que son los servicios públicos esenciales como educación, sanidad y servicios sociales y asaltar sus ingresos futuros, atacando y erosionando el sistema público de pensiones. El resultado es una profunda crisis política e institucional, económica y social con incesante aumento de pobreza y desigualdad.

Con las trágicas consecuencias de las políticas neoliberales asistimos también a una cascada de escándalos que afloran, una vez más, la corrupción sistemática en el Partido Popular. Hoy es un imperativo ético y político exigir responsabilidades políticas y jurídicas en ese mar de corrupción.

Las mociones de censura son un medio para cambiar un gobierno y, ante la moción al Gobierno del PP, ATTAC España invita a la ciudadanía a reclamar a los partidos políticos  compromisos para que la moción sea efectiva. Cualquier alternativa de Gobierno por una moción de censura exige un programa con propuestas para mejorar las condiciones de vida de la mayoría social, así como un cambio de modelo de sociedad contra el dominio de los grandes intereses financieros, que solo benefician a una minoría a costa de la ciudadanía.

ATTAC considera que para superar la actual situación y la ciudadanía sea el centro de la acción política es fundamental actuar según estas prioridades en la acción de gobierno:

1. Frenar el descontrol y la desregulación de los movimientos financieros, exigiendo
a la Unión Europea mecanismos internacionales de fiscalidad disuasorios de la economía de casino, como el ITF (Impuesto sobre Transacciones Financieras). Y requerir la eliminación de los paraísos fiscales, arbitrar medidas de transparencia y prohibir las operaciones especulativas

2. Una decidida defensa de lo público al servicio de las personas y eliminar privilegios mediante:
– Reforma Fiscal que revierta el aumento de la desigualdad y fije Impuestos claramente progresivos.
– Una decidida lucha contra el fraude fiscal a todos los niveles, reforzando la inspección fiscal y penalizando a las empresas que operen en centros paraísos fiscales
– Establecer mecanismos internacionales para erradicar los paraísos fiscales
– Derogar el artículo 135 de la Constitución Española, que da mayor importancia al interés económico privado de una minoría que al interés general.
– Establecer una estructura financiera beneficiosa para la sociedad donde la banca pública juegue un papel esencial.
– Corregir el aumento de endeudamiento tanto público como privado.
– ATTAC considera que ante un nuevo gobierno de partidos sin coincidencias suficientes en un programa de gobierno, ante la alternativa de nuevas elecciones, cabría defender un  proceso constituyente que además resolviera los desencuentros territoriales actuales.

3.-Políticas sociales que garanticen la vida digna y acaben con la pobreza y la exclusión social así como crear mecanismos que conformen oportunidades y seguridad para las personas mediante:
– Un pacto de Estado contra la violencia Machista y políticas que garanticen la igualdad de trato y de oportunidades.
– Recuperar derechos y libertades derogando ley Mordaza y la reforma de Código Penal del PP.
– Protección social y servicios públicos.
– Una garantía de ingresos básicos universales
– Garantía constitucional de los derechos fundamentales a vivienda digna, a la sanidad pública, a la educación integral y a la seguridad social. Derechos constitucionales por los principios de conectividad y progresión.

4.- Rechazar acuerdos internacionales que amenazan derechos de la ciudadanía, la democracia y la sostenibilidad del planeta:
– Oponerse hasta ser suprimidos los acuerdos y tratados comerciales (TTIP, CETA, TISA y otros)
– Inicio de la  transición ecológica

5.- Otro marco Democrático:
– Para superar la actual situación hay que profundizar en la democracia desde las instituciones, según el principio de ‘mandar obedeciendo’ a la ciudadanía. El actual modo de entender la democracia, limitada a la representatividad, ha de desarrollarse con participación ciudadana y medios directos en la toma de decisiones políticas en lo que afecte a la ciudadanía de modo esencial.

Por lo expuesto, ATTAC como organización apartidista pero no apolítica convoca:

A los partidos políticos a establecer un espacio de acuerdo para que la Moción de Censura sea efectiva y un compromiso para garantizar la vida digna y el bienestar de las personas, con respeto total a nuestro entorno y garantía de justicia con la mayoría que sufre los programas neoliberales.

A las organizaciones sociales y a toda la ciudadanía a resistir, a movilizarse y a elaborar propuestas alternativas democráticas que promuevan el buen vivir de todas y todos en una Europa de las personas y para las personas, contra la dictadura de los mercados, contra la austeridad y la desigualdad, sea de cual sea el resultado de la moción de censura.

ATTAC, del mismo modo que se compromete a colaborar con políticas que sean un avance para la ciudadanía, estará atenta y denunciará las promesas incumplidas.

OTRO PAIS ES POSIBLE, OTRA EUROPA ES POSIBLE

ATTAC